雨季时刻很容易引起水灾，而水灾对建筑物的影响是很大的，如导致房屋出现倒塌，或造成基础滑移、墙柱倾斜等问题。因此水灾过后的应及时进行房屋检测鉴定，确定房屋是否可以继续安全使用。

由于房屋被水淹，大部分墙柱也可能直接浸泡在水里，随水淹的深浅而承受了静水压力和动水压力，并因水的侵蚀而产生不同程度的斑驳脱离情况等进行检测。

房屋的梁、板由于基础沉陷或滑移而引起变形，如产生横断裂缝、水平裂缝、竖向裂缝、斜裂缝等，这些均要进行检测鉴定。

在受洪水灾害后，由于基础变形的影响及屋架本身的受冲击，往往其变形和破坏较大。

建筑物被水淹后，基础一般都是泡在水里的，这时地基土质的含水量基本会达到饱和状态，承载力往往据土质变化而发生不同程度下降。同时还需要了解是浅基础或是深基础的沉降和滑移程度。

 

不管建筑物是受水灾还是火灾等自然灾害，灾后的房屋使用之前都需要委托专业的房屋鉴定机构进行检测鉴定，再找有资质的加固公司进行房屋加固，确保建筑物的继续使用安全。